Căn hộ Dragon Home – chung cư 337 căn trong khu đô thị Dragon Pearl
Căn hộ Dragon Home (tên thương mại Dragon Homes) là tòa chung cư duy nhất trong khu đô thị Dragon Pearl: 9 tầng, 1 tầng hầm, 337 sản phẩm gồm căn 1PN, 1PN+, 2PN và 27 shophouse khối đế, trên khu đất khoảng 6.045 m² mặt tiền ĐT823D, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh (Đức Hòa, Long An cũ). Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc One Vision thuộc ZenGroup. Dự án khởi công ngày 15/04/2026, dự kiến hoàn thành quý III/2027 theo công bố của chủ đầu tư.
Dragon Home nằm ở đâu trong khu đô thị Dragon Pearl?
Dragon Pearl là tổ hợp đô thị – công nghiệp xanh do ZenGroup phát triển và vận hành. Trong quy mô dự án mà chủ đầu tư công bố, 337 căn hộ chung cư là dòng sản phẩm căn hộ duy nhất, nằm cạnh 1.588 lô nhà liền kề, 180 biệt thự song lập của phân khu Ora Park và các phân khu khác. Nói cách khác, mua căn hộ Dragon Home là mua một căn hộ trong cùng khu đô thị với đất nền Ora Park, dùng chung hạ tầng và tiện ích khu.
| Khu đô thị Dragon Pearl – số liệu chủ đầu tư công bố | |
|---|---|
| Tổng diện tích | Khoảng 97,35 ha (48,8 ha đô thị, 48,5 ha công nghiệp xanh) |
| Chủ đầu tư khu đô thị | CTCP Bất động sản Đức Hòa Đông và CTCP Đầu tư Thương mại Ngọc Phương Đông |
| Phát triển và vận hành | ZenGroup |
| Quy mô | 86 lô đất công nghiệp, 1.588 lô nhà liền kề, 180 biệt thự song lập, 337 căn hộ chung cư |
| Mật độ xây dựng | 37,66% (đô thị), 66,72% (cụm công nghiệp) |
| Mật độ cây xanh | 34,68% (đô thị), 14,3% (cụm công nghiệp) |
| Hạ tầng | Hạ tầng đô thị hoàn thiện 100%, cụm công nghiệp đang xây dựng hạ tầng |
Thông số dự án căn hộ Dragon Home
| Tên dự án | Dragon Home (tên thương mại Dragon Homes) |
|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền ĐT823D, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh, trong khu đô thị Dragon Pearl |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc One Vision |
| Phát triển dự án | Công ty Cổ phần Tập đoàn Zen Group |
| Thiết kế, giám sát | Nagecco |
| Tổng thầu xây dựng | NT Cons |
| Quản lý vận hành | DKRA Living |
| Ngân hàng | BAOVIET Bank (bảo trợ), Vietcombank CN Thống Nhất (tài trợ vốn) |
| Diện tích khu đất | Khoảng 6.045 m² |
| Quy mô | 1 tòa 9 tầng, 1 tầng hầm, 337 sản phẩm |
| Khởi công | 15/04/2026 |
| Hoàn thành | Dự kiến quý III/2027 |
| Pháp lý công bố | Đã có quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng |
| Giá bán | Chưa công bố chính thức |
Căn hộ Dragon Home có những loại nào, phù hợp với ai?
| Loại | Số lượng | Diện tích | Công năng |
|---|---|---|---|
| 1PN | 14 | 42–46 m² | 1 phòng ngủ, 1 WC |
| 1PN+ | 216 | 53–56 m² | 1 phòng ngủ, 1 WC, thêm không gian đa năng |
| 2PN | 80 | 66–69 m² | 2 phòng ngủ, 2 WC |
| Shophouse khối đế | 27 | 58–190 m² | Kinh doanh dịch vụ cho cư dân |
- 1PN (42–46 m²): người độc thân, cặp đôi, chuyên gia cần chỗ ở gọn gần nơi làm việc.
- 1PN+ (53–56 m²): chiếm hơn 64% dự án. Phần “+” là không gian đa năng làm phòng làm việc, phòng học cho con nhỏ. Phù hợp vợ chồng trẻ mua căn hộ đầu tiên.
- 2PN (66–69 m²): gia đình 3–4 người cần hai phòng ngủ riêng.
- Shophouse (58–190 m²): ở tầng trệt, phục vụ dịch vụ thường ngày cho 310 căn hộ phía trên.
Theo chủ đầu tư, 100% căn hộ có ban công. Dự án không có căn 3 phòng ngủ. Diện tích trên chưa được ghi rõ là tim tường hay thông thủy; xem cách phân biệt tại bài diện tích tim tường và thông thủy và căn hộ 1PN+ là gì.
Cư dân Dragon Home được dùng những tiện ích nào?
Tiện ích trong tòa nhà
Theo website chủ đầu tư, tầng trệt là tầng thương mại với 27 shophouse, hệ tiện ích riêng cho cư dân bố trí ở tầng 2:
- Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em dùng công nghệ điện phân muối, quầy bar ven hồ
- Khu vui chơi trẻ em, thư viện – không gian đọc sách cho bé
- Coworking cho ba mẹ đặt cạnh khu trẻ em
- Khu thể dục ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng
- Cafe – lounge trong nhà và ngoài trời
Tiện ích khu đô thị Dragon Pearl dùng chung
| Hạng mục | Quy mô | Tình trạng theo bảng hạ tầng |
|---|---|---|
| Hồ điều hòa sinh thái | 4,6 ha | Đang xây dựng, dự kiến 2026 |
| Chợ Long Mỹ Hạnh | 5.000 m² | Dự kiến 2026 |
| Khu vui chơi trẻ em | 1.000 m² | Dự kiến 2026 |
| Khu thể dục thể thao | 2.000 m² | Dự kiến 2026 |
| Cầu nối An Hạ 1 và An Hạ 2 | Dài 24,5 m và 27,64 m | Dự kiến 2026 |
| Đất trường học | 8.000 m² | Quy hoạch |
| Đất phòng khám / bệnh viện | 2.000 m² | Quy hoạch |
| Đường nội khu, điện, nước, xử lý nước thải | — | Hoàn thiện 100% |
Từ Dragon Home đi làm và vào TP.HCM thế nào?
Dragon Home nằm mặt tiền ĐT823D, trong vùng việc làm của Đức Hòa. Theo tài liệu chủ đầu tư:
| Điểm đến | Khoảng cách / thời gian (tham khảo) |
|---|---|
| Đường Vành đai 3 | Khoảng 2 km |
| Depot An Hạ (quy hoạch metro) | Khoảng 1,5 km |
| KCN Hoàng Gia, KCN Hạnh Phúc, Cầu Xáng | Khoảng 10 phút |
| AEON Mall Bình Tân, AEON Mall Tân Phú | Khoảng 25 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | Khoảng 30 phút |
Ngay trong Dragon Pearl có cụm công nghiệp xanh 48,5 ha với 86 lô đất công nghiệp. Ngày 17/10/2026, One Vision ký biên bản ghi nhớ với 5 doanh nghiệp tại Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông về cung cấp căn hộ lưu trú cho chuyên gia và cán bộ nhân viên (theo báo Diễn đàn Doanh nghiệp).
Thời gian di chuyển là số liệu tham khảo của chủ đầu tư. Vành đai 3 và metro phụ thuộc tiến độ thực tế; nên đi thử tuyến đường vào giờ cao điểm.
Tiến độ xây dựng Dragon Home đến đâu?
| Mốc | Thời gian |
|---|---|
| Khởi công | 15/04/2026 |
| Thi công móng, thi công thân | Đang cập nhật |
| Hoàn thiện | Dự kiến quý III/2027 |
| Bàn giao | Chờ chủ đầu tư công bố |
Ai quản lý vận hành tòa nhà sau bàn giao?
DKRA Living là đơn vị quản lý vận hành Dragon Home. Theo tài liệu chủ đầu tư, DKRA Living hoạt động từ năm 2018, đã triển khai hơn 30 dự án và tham gia chuẩn bị tiêu chuẩn vận hành từ khi dự án còn trên công trường. Mức phí quản lý dự kiến chưa được công bố.
Nên chọn căn hộ Dragon Home hay đất nền Ora Park?
| Tiêu chí | Căn hộ Dragon Home | Đất nền Ora Park |
|---|---|---|
| Diện tích | 42–69 m² căn hộ | 70–180 m² đất |
| Vào ở | Dự kiến hoàn thành quý III/2027 | Sau khi tự xin phép và xây nhà |
| Pháp lý công bố | QH 1/500, giấy phép xây dựng; căn hộ hình thành trong tương lai | Đã có sổ hồng riêng |
| Vận hành | DKRA Living quản lý | Tự quản lý nhà riêng |
Phân tích chi tiết: Nên chọn đất nền Ora Park hay căn hộ Dragon Home? Thông tin đất nền: Đất nền Ora Park.
Mua căn hộ Dragon Home cần kiểm tra những gì?
Dragon Home là nhà ở hình thành trong tương lai. Trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán, người mua nên yêu cầu xem:
- Văn bản của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán.
- Thư bảo lãnh của ngân hàng cho hợp đồng của chính mình.
- Giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500 và biên bản nghiệm thu phần móng.
- Mẫu hợp đồng: tiến độ thanh toán (lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng gồm cả tiền cọc theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023), phạt chậm bàn giao, cách xử lý chênh lệch diện tích.
Danh sách đầy đủ xem bài checklist pháp lý căn hộ hình thành trong tương lai. Thông tin dự án đầy đủ, vị trí chi tiết và 12 câu hỏi thường gặp xem tại trang Dragon Home Đức Hòa.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ Dragon Home
Dragon Home có phải chung cư trong Dragon Pearl không?
Đúng. Dragon Pearl có 337 căn hộ chung cư trong quy mô khu đô thị, chính là dự án Dragon Home do One Vision (ZenGroup) làm chủ đầu tư.
Dragon Home có bao nhiêu căn hộ?
Dự án có 337 sản phẩm: 14 căn 1PN, 216 căn 1PN+, 80 căn 2PN và 27 shophouse khối đế, trong 1 tòa 9 tầng và 1 tầng hầm.
Căn hộ Dragon Home nhỏ nhất bao nhiêu m²?
Căn 1PN có diện tích khoảng 42–46 m² theo chủ đầu tư. Chủ đầu tư chưa ghi rõ đây là diện tích tim tường hay thông thủy.
Cư dân Dragon Home có dùng tiện ích của khu đô thị Dragon Pearl không?
Dragon Home nằm trong khu đô thị Dragon Pearl nên cư dân hưởng hạ tầng và tiện ích chung của khu như hồ điều hòa 4,6 ha, chợ Long Mỹ Hạnh 5.000 m², khu thể thao 2.000 m²; quy định sử dụng cụ thể theo ban quản lý khu đô thị.
Khi nào Dragon Home bàn giao?
Dự án khởi công ngày 15/04/2026, website chủ đầu tư ghi dự kiến hoàn thành quý III/2027. Thời điểm bàn giao chính thức chưa được công bố.
Ai quản lý vận hành Dragon Home?
DKRA Living là đơn vị quản lý vận hành tòa nhà, hoạt động từ năm 2018 với hơn 30 dự án đã triển khai theo tài liệu chủ đầu tư.
Giá căn hộ Dragon Home bao nhiêu?
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Vui lòng gọi hotline 0827 156 156 hoặc để lại thông tin tại trang Liên hệ để nhận bảng giá khi công bố.
Nhận bảng giá căn hộ Dragon Home Gọi 0827 156 156
Nguồn: bảng thông tin dự án và bảng hạ tầng Dragon Pearl do chủ đầu tư công bố; website chủ đầu tư Dragon Homes; báo Diễn đàn Doanh nghiệp (18/10/2026). Giá bán chưa công bố. Hình ảnh là phối cảnh minh họa. Thông tin tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận.